整个项目分四期开发，目前一期、二期建设完毕；三期为“庄园1896”半岛地块别墅园区，将于10月份上市发售，是集湖滨会所、游艇码头、高尔夫推杆场等顶级配套设施于一体的别墅区，其中的临湖半岛地块，将建成武汉顶级别墅楼王。

庄园1896，项目占据半岛坡地，王族规划，中轴对称，植被对称与水系相间相连，构成纯然坡地丘林生态园。她依造地势规划出六大庄园组团，每个组团各有一种风格，汇聚成世界的庄园经典。她以世界的视野，国际的标准，凝聚着属于中国的气质。

宜家•汤臣三期“庄园1896”项目定位为“半岛上的顶级国际别墅”；推广主题为：源自世界庄园的血统精华；其核心调性为：神秘、低调的高贵。其客户群体主要是高收入的民营企业家、海归人士、企业高管、高校教师、私营企业主等群体。

项目位于整个项目的西北角，共有89栋楼，140套单位。规划总用地：102,466m2；总建筑面积：44,050 m2；建筑密度：18%；绿化率：51%；容积率：0.43；产品分类：独立别墅、双联别墅、叠拼别墅；车位数：194个；